المرحلة الأولى نفدت — وحدات المرحلة الثانية تُباع الآن
شراكة استراتيجية رسمية: مدن × ADQ الإماراتية

مدن وادي يم — راس الحكمة
مقدم ٥٪ وأقساط ٨ سنوات

تملّك شاليهك أو فيلتك على البحر في أرقى وجهة ساحلية في مصر — إطلالة لاجون، شاطئ خاص، ومارينا يخوت.
حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف جنيه — الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف جنيه

تشطيب كامل + تكييف + مطبخ شاطئ رملي خاص فيو بحري مباشر مارينا ومرسى يخوت ملعبَي جولف عالمي تسليم خلال 4 سنوات
Beach Frontإطلالة بحرية مباشرة
5%مقدم الحجز
8 سنواتأقساط مريحة
4 سنواتموعد التسليم

احجز وحدتك الآن

وحدات حصرية — أسلوب حياة لا يُعوَّض

اختر نوع الوحدة:

يرجى اختيار نوع الوحدة أولاً

رقم الهاتف يجب أن يكون بين 9–15 رقماً

بياناتك محمية — رد فوري من مستشارنا

اتصل الآن
شراكة ADQ الإماراتية
نظام سداد مرن حتى ٨ سنوات
تشطيب كامل + تكييف + مطبخ
تسليم خلال 4 سنوات
وحدات محدودة — احجز الآن
شراكة رسمية موثّقة

مدن × ADQ — شراكة تغيّر مستقبل رأس الحكمة

مشروع مدن راس الحكمة مدعوم من تحالف ADQ، صندوق الاستثمار الإماراتي العملاق، مما يضمن أعلى معايير التطوير والحوكمة وأقوى عوائد استثمارية في منطقة الساحل الشمالي.

  • استثمارات إجمالية تتجاوز 25 مليار دولار في المشروع
  • 7000 وحدة سكنية فاخرة على مساحة 3500 فدان
  • 7 فنادق دولية فاخرة + 2 ملعب جولف عالمي
  • شهادة رسمية من الدولة المصرية وتوثيق قانوني كامل
  • عائد استثماري يتراوح بين 18 – 22% سنوياً بفضل التشغيل الفندقي الدولي
توقيع الشراكة الرسمية بين مدن وADQ
توقيع الشراكة الرسمية بين مدن للتطوير وADQ الإماراتية
لماذا MODON وادي يم؟

مميزات المشروع

اضغط على أي ميزة لمعرفة المزيد وحجز وحدتك

وحدات فيو بحري مباشر

أغلب الوحدات تطل مباشرة على البحر المتوسط — فيروزي صافٍ ورمال بيضاء على بعد خطوات من بابك.

شاطئ رملي خاص

44 كم شاطئ بحري خاص بسكان المشروع — لا اكتظاظ، لا ضوضاء، تجربة ريزورت خمس نجوم طوال العام.

لاجون ومارينا يخوت

وحدات فيو لاجون فيروزي داخلي + مارينا لرسو اليخوت — حياة ساحلية متكاملة داخل المشروع.

ملعبَي جولف عالمي

ملعبان بتصميم عالمي ضمن المشروع — إطلالات من الوحدات المجاورة على المساحات الخضراء والفيرويز.

مدينة ساحلية متكاملة

7 فنادق فاخرة + مراكز تجارية + مطاعم + مرافق ترفيهية — كل شيء داخل وادي يم على مساحة 3500 فدان.

عائد استثماري 18 – 22%

توقيع اليوم يعني تملّك وحدتك في أكثر الوجهات الساحلية طلباً — بنظام سداد مرن يناسب أسلوب حياتك.

44 كمشاطئ بحري مباشر
25B$حجم الاستثمار الكلي
7000+وحدة سكنية فاخرة
18 – 22%عائد استثماري سنوي
الموقع الجغرافي

وادي يم — في قلب رأس الحكمة بالساحل الشمالي

شاليهات وفيلات مدن وادي يم في أفضل موقع على الساحل الشمالي المصري — شاليهات وفيلات بحرية راقية في رأس الحكمة — حياة على البحر بإطلالة لاجون وتشطيبات فاخرة.

ماستر بلان مشروع مدن وادي يم راس الحكمة — الساحل الشمالي

الموقع التفصيلي لوادي يم — راس الحكمة، الساحل الشمالي المصري

شاليهات وفيلات راس الحكمة للبيع بالتقسيط — وادي يم

لماذا رأس الحكمة أفضل استثمار في مصر الآن؟

رأس الحكمة أصبحت أسرع منطقة نمواً عقارياً في مصر — بفضل صفقة ADQ الإماراتية البالغة 35 مليار دولار والتطوير الشامل للبنية التحتية. مشروع مدن وادي يم هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن شاليه أو فيلا بحرية بالتقسيط في الساحل الشمالي، بضمان حكومي كامل وشراكة إماراتية توفر أعلى معايير التشطيب والتشغيل الفندقي.

سواء كنت تبحث عن شاليهات راس الحكمة للبيع، أو فيلات بالساحل الشمالي بأقساط، أو وحدات استثمارية بعائد مضمون — وادي يم يوفر كل ذلك بموقع استراتيجي على 44 كم من الشاطئ الرملي الفيروزي.

الإسكندرية
ساعتان فقط
القاهرة
٣ ساعات
دبي / أبوظبي
٤ ساعات طيران
الرياض
٤.٥ ساعات طيران
الدوحة
٣.٥ ساعات طيران
لندن
٥ ساعات طيران
استعلم عبر واتساب اتصل بمستشارنا
وحدات المرحلة الثانية تُباع الآن — الكميات محدودة جداً

الأسعار وأنواع الوحدات

تملّك وحدتك بنظام سداد مرن حتى ٨ سنوات | تشطيب سوبر لوكس — تسليم خلال ٤ سنوات

وحدات محدودة
أبارتمنت راقي
Beach Plaza Units
يبدأ من ١٤ مليونجنيه
  • غرفة نوم واحدة — ٩٣ م² | من ١٤ مليون
  • غرفتان نوم — ١٤٥ م² | من ٢٣ مليون
  • ثلاث غرف — ١٩٣ م² | من ٣٢ مليون
  • تشطيب كامل + تكييف + مطبخ
  • حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف
احجز وحدتك الآن
الأكثر طلباً
أبارتمنت فاخر
Boulevard Residences
يبدأ من ١٢ مليونجنيه
  • غرفة نوم واحدة — ٩٢ م² | من ١٢ مليون
  • غرفتان نوم — ١٤٥ م² | من ١٨ مليون
  • ثلاث غرف — ١٧٥ م² | من ٢٦ مليون
  • تشطيب كامل + تكييف + مطبخ
  • حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف
احجز وحدتك الآن
تاون هاوس
Wadi Townhouses
يبدأ من ٣٧ مليونجنيه
  • ٢٤٨ – ٢٥٥ م² | Middle & Corner
  • مقدم ٥٪ + ٥٪ بعد ٣ شهور
  • أقساط حتى ٨ سنوات
  • تشطيب كامل + تكييف + مطبخ
احجز عبر واتساب
واتساب هاتف
معرض الصور

شاهد المشروع بنفسك

صور حقيقية من مشروع مدن وادي يم — راس الحكمة، الساحل الشمالي

مشروع مدن وادي يم راس الحكمة — شاطئ ومارينا
مشروع مدن راس الحكمة — وادي يم
وادي يم — إطلالة بحرية
مدن وادي يم — الواجهة البحرية
شاليهات وادي يم راس الحكمة
مشروع مدن وادي يم — المشهد الكامل

الوحدات تُباع بسرعة — سجّل اهتمامك الآن

Beach Plaza | Boulevard | Townhouses | Golf Villas — تسليم تشطيب سوبر لوكس خلال ٤ سنوات
حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف جنيه | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف جنيه

يرجى اختيار نوع الوحدة أولاً

رقم الهاتف يجب أن يكون بين 9–15 رقماً

بياناتك محمية ولن تُشارك مع أي طرف

اتصل الآن
أسئلة شائعة

كل ما تريد معرفته

إجابات واضحة على أهم الأسئلة حول مدن وادي يم راس الحكمه

ما هي نسبة شراكة ADQ في المشروع ولماذا هي مهمة؟▼
ADQ هو صندوق استثماري سيادي إماراتي وشريك استراتيجي رسمي في مدن راس الحكمة. هذه الشراكة تضمن أعلى معايير التطوير والتشغيل الدولي، وتُرسّخ المشروع كوجهة عالمية وليس مجرد مشروع محلي.
كيف يعمل نظام التملّك والسداد؟▼
صُمِّم نظام السداد ليتناسب مع أصحاب القرار — 5% عند التعاقد، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي أقساط سنوية مريحة حتى 8 سنوات. أسعار الطرح الحالي حصرية وهترتفع مع إغلاق كل مرحلة، مما يجعل التوقيع اليوم قراراً استثمارياً بامتياز.
ما أنواع الوحدات وأسعارها بالتفصيل؟▼
Beach Plaza: غرفة — ٩٣ م² من ١٤M | غرفتان — ١٤٥ م² من ٢٣M | ٣ غرف — ١٩٣ م² من ٣٢M  |  Boulevard Residences: غرفة — ٩٢ م² من ١٢M | غرفتان — ١٤٥ م² من ١٨M | ٣ غرف — ١٧٥ م² من ٢٦M  |  Townhouses: ٢٤٨–٢٥٥ م² من ٣٧M  |  Golf Villas: ٥–٧ غرف من ١٧٥M. جميع الوحدات تشطيب كامل + تكييف + مطبخ جاهز.
هل الوحدات تسليم تشطيب كامل؟▼
نعم بالكامل — تشطيب سوبر لوكس يشمل: تكييف مركزي، خزائن مطبخ جاهزة، أرضيات وتشطيبات فاخرة. الوحدة تستلمها جاهزة للسكن أو الإيجار الفوري. التسليم خلال 4 سنوات من توقيع العقد.
ما العائد الاستثماري المتوقع؟▼
بفضل التشغيل الفندقي الدولي وشراكة ADQ، يتراوح العائد الاستثماري بين 18 – 22% سنوياً. رأس الحكمة تُصنَّف من أسرع المناطق نمواً عقارياً في مصر.
واتساب اتصل الآن