🔴 المرحلة الأولى نفدت — وحدات المرحلة الثانية تُباع الآن

🤝 شراكة استراتيجية رسمية: مدن × ADQ الإماراتية

مدن راس الحكمة
وادي يم

الفرصة اللي كنت مستني — وحدة على البحر بمقدم ٥٪ فقط وأقساط حتى ٨ سنوات.
Beach Plaza تبدأ من ١٤ مليون | Boulevard من ١٢ مليون.
⚠️ حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف جنيه — الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف جنيه

✅ تشطيب كامل + تكييف + مطبخ 🏖️ شاطئ رملي خاص 🌊 فيو بحري مباشر ⛵ مارينا ومرسى يخوت ⛳ ملعبَي جولف عالمي 🔑 تسليم خلال 4 سنوات

12Mأقل سعر Boulevard

5%مقدم الحجز

8 سنواتأقساط مريحة

4 سنواتموعد التسليم

احجز وحدتك الآن 🚀

أسعار الطرح الأول — أقل سعر للمتر

اختر نوع الوحدة:

✓

Beach Plaza 🔥 من ١٤ مليون ٩٣ – ١٩٣ م²

✓

Boulevard ⭐ من ١٢ مليون ٩٢ – ١٧٥ م²

✓

Townhouse من ٣٧ مليون ٢٤٨ – ٢٥٥ م²

✓

Golf Villa من ١٧٥ مليون ٥ – ٧ غرف نوم

⚠️ يرجى اختيار نوع الوحدة أولاً

⚠️ رقم الهاتف يجب أن يكون بين 9–15 رقماً

🔒 بياناتك محمية — رد فوري من مستشارنا

📞 اتصل الآن

🏅 شراكة رسمية موثّقة

مدن × ADQ — شراكة تغيّر مستقبل رأس الحكمة

مشروع مدن راس الحكمة مدعوم من تحالف ADQ، صندوق الاستثمار الإماراتي العملاق، مما يضمن أعلى معايير التطوير والحوكمة وأقوى عوائد استثمارية في منطقة الساحل الشمالي.

استثمارات إجمالية تتجاوز 25 مليار دولار في المشروع
7000 وحدة سكنية فاخرة على مساحة 3500 فدان
7 فنادق دولية فاخرة + 2 ملعب جولف عالمي
شهادة رسمية من الدولة المصرية وتوثيق قانوني كامل
عائد استثماري يتراوح بين 18 – 22% سنوياً بفضل التشغيل الفندقي الدولي

📜 توقيع الشراكة الرسمية بين مدن للتطوير وADQ الإماراتية

لماذا MODON وادي يم؟

مميزات المشروع

اضغط على أي ميزة لمعرفة المزيد وحجز وحدتك

🌊

وحدات فيو بحري مباشر

أغلب الوحدات تطل مباشرة على البحر المتوسط — فيروزي صافٍ ورمال بيضاء على بعد خطوات من بابك.

🏖️

شاطئ رملي خاص

44 كم شاطئ بحري خاص بسكان المشروع — لا اكتظاظ، لا ضوضاء، تجربة ريزورت خمس نجوم طوال العام.

🌀

لاجون ومارينا يخوت

وحدات فيو لاجون فيروزي داخلي + مارينا لرسو اليخوت — حياة ساحلية متكاملة داخل المشروع.

⛳

ملعبَي جولف عالمي

ملعبان بتصميم عالمي ضمن المشروع — إطلالات من الوحدات المجاورة على المساحات الخضراء والفيرويز.

🏙️

مدينة ساحلية متكاملة

7 فنادق فاخرة + مراكز تجارية + مطاعم + مرافق ترفيهية — كل شيء داخل وادي يم على مساحة 3500 فدان.

📈

عائد استثماري 18 – 22%

أقل مقدم 5%، أقساط 8 سنوات، خصم كاش 30% — رأس الحكمة أسرع المناطق نمواً عقارياً في مصر.

الموقع الجغرافي

وادي يم — في قلب رأس الحكمة بالساحل الشمالي

شاليهات وفيلات مدن وادي يم في أفضل موقع على الساحل الشمالي المصري — وحدات سكنية وشاليهات بحرية للبيع بالتقسيط في رأس الحكمة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

ماستر بلان مشروع مدن وادي يم راس الحكمة — الساحل الشمالي

📍 الموقع التفصيلي لوادي يم — راس الحكمة، الساحل الشمالي المصري

لماذا رأس الحكمة أفضل استثمار في مصر الآن؟

رأس الحكمة أصبحت أسرع منطقة نمواً عقارياً في مصر — بفضل صفقة ADQ الإماراتية البالغة 35 مليار دولار والتطوير الشامل للبنية التحتية. مشروع مدن وادي يم هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن شاليه أو فيلا بحرية بالتقسيط في الساحل الشمالي، بضمان حكومي كامل وشراكة إماراتية توفر أعلى معايير التشطيب والتشغيل الفندقي.

سواء كنت تبحث عن شاليهات راس الحكمة للبيع، أو فيلات بالساحل الشمالي بأقساط، أو وحدات استثمارية بعائد مضمون — وادي يم يوفر كل ذلك بموقع استراتيجي على 44 كم من الشاطئ الرملي الفيروزي.

🇪🇬 الإسكندرية

⏱ ساعتان فقط

🇪🇬 القاهرة

⏱ ٣ ساعات

🇦🇪 دبي / أبوظبي

✈ ٤ ساعات

🇸🇦 الرياض

✈ ٤.٥ ساعات

🇶🇦 الدوحة

✈ ٣.٥ ساعات

🇬🇧 لندن

✈ ٥ ساعات

💬 استعلم عبر واتساب 📞 اتصل بمستشارنا

🔥 وحدات المرحلة الثانية تُباع الآن — الكميات محدودة جداً

الأسعار وأنواع الوحدات

مقدم ٥٪ فقط + ٥٪ بعد ٣ شهور — وأقساط مريحة حتى ٨ سنوات | تشطيب كامل جاهز للسكن

🔥 وحدات محدودة

أبارتمنت راقي

Beach Plaza Units

يبدأ من ١٤ مليونجنيه

🛏 غرفة نوم واحدة — ٩٣ م² | من ١٤ مليون
🛏🛏 غرفتان نوم — ١٤٥ م² | من ٢٣ مليون
🛏🛏🛏 ثلاث غرف — ١٩٣ م² | من ٣٢ مليون
✅ تشطيب كامل + تكييف + مطبخ
🔑 حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف

🚀 احجز مقعدك الآن

⭐ الأكثر طلباً

أبارتمنت فاخر

Boulevard Residences

يبدأ من ١٢ مليونجنيه

🛏 غرفة نوم واحدة — ٩٢ م² | من ١٢ مليون
🛏🛏 غرفتان نوم — ١٤٥ م² | من ١٨ مليون
🛏🛏🛏 ثلاث غرف — ١٧٥ م² | من ٢٦ مليون
✅ تشطيب كامل + تكييف + مطبخ
🔑 حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف

🚀 احجز مقعدك الآن

تاون هاوس

Wadi Townhouses

يبدأ من ٣٧ مليونجنيه

٢٤٨ – ٢٥٥ م² | Middle & Corner
مقدم ٥٪ + ٥٪ بعد ٣ شهور
أقساط حتى ٨ سنوات
✅ تشطيب كامل + تكييف + مطبخ

احجز عبر واتساب

فيلا جولف

Golf Villas

يبدأ من ١٧٥ مليونجنيه

٥ – ٧ غرف نوم | إطلالة ملعب جولف
مقدم ٥٪ + ٥٪ بعد ٣ شهور
أقساط حتى ٨ سنوات
🔑 حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف

احجز عبر واتساب

💬 واتساب 📞 هاتف

⏳ الوحدات بتتباع — سجّل اهتمامك الآن

Beach Plaza من ١٤M | Boulevard من ١٢M — تشطيب كامل، مقدم ٥٪ فقط، تسليم ٤ سنوات
حجز الشاليهات بـ ٢٥٠ ألف جنيه | الڤيلات بـ ٦٠٠ ألف جنيه

Beach Plaza 🔥 من ١٤ مليون ٩٣ – ١٩٣ م² Boulevard ⭐ من ١٢ مليون ٩٢ – ١٧٥ م² Townhouse من ٣٧ مليون ٢٤٨ – ٢٥٥ م² Golf Villa من ١٧٥ مليون ٥ – ٧ غرف نوم

⚠️ يرجى اختيار نوع الوحدة أولاً

⚠️ رقم الهاتف يجب أن يكون بين 9–15 رقماً

🔒 بياناتك محمية ولن تُشارك مع أي طرف

📞 اتصل الآن

أسئلة شائعة

كل ما تريد معرفته

إجابات واضحة على أهم الأسئلة حول مدن وادي يم راس الحكمه

ما هي نسبة شراكة ADQ في المشروع ولماذا هي مهمة؟▼

ADQ هو صندوق استثماري سيادي إماراتي وشريك استراتيجي رسمي في مدن راس الحكمة. هذه الشراكة تضمن أعلى معايير التطوير والتشغيل الدولي، وتُرسّخ المشروع كوجهة عالمية وليس مجرد مشروع محلي.

ما أقل مقدم للحجز وما شروط التقسيط؟▼

نظام التقسيط مُصمَّم ليريحك: 5% مقدم فقط عند الحجز، ثم 5% بعد 3 شهور، وباقي المبلغ أقساط متساوية حتى 8 سنوات. يعني تقدر تدخل المشروع بـ ٣٠٠ ألف جنيه فقط كبداية للـ Boulevard — والأسعار دي هي أسعار الطرح الأول، وهترتفع مع بيع كل مرحلة.

ما أنواع الوحدات وأسعارها بالتفصيل؟▼

هل الوحدات تسليم تشطيب كامل؟▼

نعم بالكامل — تشطيب سوبر لوكس يشمل: تكييف مركزي، خزائن مطبخ جاهزة، أرضيات وتشطيبات فاخرة. الوحدة تستلمها جاهزة للسكن أو الإيجار الفوري. التسليم خلال 4 سنوات من توقيع العقد.

ما العائد الاستثماري المتوقع؟▼

بفضل التشغيل الفندقي الدولي وشراكة ADQ، يتراوح العائد الاستثماري بين 18 – 22% سنوياً. رأس الحكمة تُصنَّف من أسرع المناطق نمواً عقارياً في مصر.

مدن راس الحكمةوادي يم